2012年，置業公司通過掛牌出讓的方式取得了海棠灣C-3-6片區294.8畝土地使用權。三亞海棠灣茅臺度假村項目位于海南省三亞市海棠灣海棠南路。

項目地處海棠灣濱海旅游度假酒店帶，東面距離海邊約100米，西面臨河，距三亞鳳凰機場40分鐘車程，距離蜈支洲島碼頭10分鐘車程，距離三亞免稅店10分鐘車程，毗鄰解放軍總醫院海南醫院和海昌夢幻海洋不夜城，地理位置十分優越。項目計劃總投資32.45億元，總建筑面積153166.89平方米，容積率0.4，建筑密度20%，總客房數727間。